Blower Door Test
Luftdichtheit für Sanierung & Neubau messbar machen.
Jede effiziente Sanierung erfordert eine luftdichte Gebäudehülle. Wir machen mit einer Luftdichtheitsmessung sichtbar, wo unkontrolliert Wärme entweicht, Zugluft entsteht und Bauschäden drohen. So schaffen wir maximale Handlungssicherheit und prüfen die handwerkliche Qualität Deines Bauprojekts.
Blower door test
Der Qualitätscheck für eine sichere Gebäudehülle
Was ist der Test und wie funktioniert er?
Ein Blower-Door-Test macht die Luftdichtheit Deines Gebäudes messbar. Dafür setzen wir einen kalibrierten Ventilator in eine Außentür oder ein Fenster ein, während das restliche Gebäude geschlossen bleibt. Durch den gezielten Aufbau von Unter- und Überdruck erfassen wir exakt, wie viel Luft durch die Gebäudehülle nachströmt oder entweicht. So lassen sich selbst kleinste Leckagen an Fenstern, Dachanschlüssen oder Fugen zuverlässig aufspüren und sichtbar machen.
Warum ist die Messung so wichtig?
Unkontrollierte Luftströmungen sind ein massives Risiko für die Bausubstanz. Dringt warme Innenluft durch undichte Stellen in kalte Bauteilschichten ein, kondensiert dort Feuchtigkeit. Die Folge sind oft teure Bauschäden und Schimmel. Die Messung macht Ausführungsfehler rechtzeitig sichtbar, bevor sie zu einem langfristigen Problem werden.
Tipp von Reno: „Ein Haus muss atmen!“ – Warum dieser Mythos überholt ist.
Oft heißt es, ein komplett dichtes Gebäude sei schlecht, weil Wände „atmen“ müssen. Das ist ein alter Bau-Mythos! Früher waren Häuser oft schlichtweg so undicht, dass man durch die vielen Leckagen in der Gebäudehülle permanent heizen musste, weil die warme Luft sofort wieder nach außen entwich.
Um diese enormen Energieverluste zu stoppen, werden Gebäude heute ganz bewusst luftdicht gebaut. Eine dichte Hülle verhindert zudem, dass warme, feuchte Raumluft tief in kalte Bauteile zieht und dort zu Schimmel führt.
Aber keine Sorge: Geatmet wird in einem modernen Haus natürlich trotzdem – aber eben kontrolliert über die Fenster oder ein durchdachtes Lüftungskonzept, ganz ohne unangenehme Zugluft.
Wann ist ein Blower-Door-Test sinnvoll?
Du baust gerade neu oder sanierst Dein Gebäude energetisch
Du dämmst das Dach, erneuerst die Fassade oder tauschst Fenster aus? Wir stellen sicher, dass die neue Gebäudehülle wirklich dicht ist, Deine Dämmung effizient arbeitet und wichtige Vorgaben für Fördermittel (wie KfW oder BAFA) sicher eingehalten werden.
Du möchtest dir Fördermittel sichern
Für viele Förderungen wie die KfW/BAFA oder Nachhaltigkeitszertifikate (QNG) ist der Nachweis der Luftdichtheit zwingend erforderlich. Wir liefern Dir die offiziell anerkannten Messprotokolle für Dein Projekt.
Du willst die handwerkliche Ausführung sichern
Du möchtest sichergehen, dass auf Deiner Baustelle sauber gearbeitet wurde? Wir prüfen mit der Messung, ob es Stellen gibt, die nicht abgedichtet wurden, und kontrollieren, ob alle Fugen und Anschlüsse an den Bauteilen lückenlos verarbeitet sind.
Du suchst die Ursache für Zugluft oder Schimmel
Du hast unerklärlich hohe Heizkosten, spürst unangenehme Zugluft oder hast sogar mit Feuchtigkeit zu kämpfen? Wir lokalisieren die verborgenen Leckagen in Deinem Gebäude, damit Du das Problem gezielt an der Wurzel packen kannst.
Häufig gestellte Fragen
Eine luftdichte Gebäudehülle ist entscheidend für jede erfolgreiche Sanierung und jeden Neubau. Dennoch gibt es oft Fragen zum genauen Ablauf, zum richtigen Zeitpunkt oder zur Vorbereitung der Baustelle. Hier findest Du die Antworten auf die Themen, die unsere Bauherren am häufigsten beschäftigen. Falls trotzdem noch offene Fragen bleiben, kannst Du uns gerne schreiben.
Wenn warme Innenluft durch undichte Stellen in kalte Bauteilschichten strömt, kondensiert dort Feuchtigkeit. Das führt langfristig zu massiven Bauschäden und Schimmelbildung. Eine dichte Gebäudehülle schützt also Deine Bausubstanz, senkt Deine Heizkosten drastisch und sorgt für ein angenehmes Wohnklima ohne kalte Zugluft.
Eine generelle Pflicht gibt es nicht – es kommt ganz auf Dein Vorhaben an. Wenn Du bestimmte Effizienzhaus-Standards anstrebst oder Fördergelder nutzen möchtest, ist der Nachweis der Luftdichtheit in der Regel zwingend erforderlich. Bei reinen Einzelmaßnahmen ist die Messung meist freiwillig.
Unabhängig von gesetzlichen Vorgaben ist der Test aus fachlicher Sicht jedoch immer zu empfehlen. Er macht handwerkliche Ausführungsfehler rechtzeitig sichtbar, bevor daraus langfristige und teure Bauschäden entstehen. Gerade bei Sanierungen im Bestand ist das entscheidend, da hier alte und neue Bauteile bauphysikalisch sauber und absolut dicht miteinander verbunden werden müssen.
Wir führen jede Luftdichtheitsmessung streng normgerecht durch. Da wir ein TÜV-geprüfter Messdienstleister sind, werden unsere Protokolle von der KfW und dem BAFA uneingeschränkt als Nachweis anerkannt.
Der ideale Zeitpunkt ist wenn die luftdichte Ebene (z. B. die Dampfbremsfolie im Dach oder der Innenputz an den Wänden) komplett fertiggestellt ist, aber bevor die finale Verkleidung (wie Gipskartonplatten) angebracht wird. So können wir Leckagen aufspüren und beheben lassen, ohne dass fertige Wände wieder geöffnet werden müssen.
Damit am Messtag alles reibungslos abläuft, schicken wir Dir rechtzeitig vorab eine detaillierte Checkliste. Darin findest Du alle wichtigen Punkte, die auf der Baustelle vorbereitet sein müssen, so bist Du auf der sicheren Seite.
Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus solltest Du für den Termin vor Ort etwa 2 bis 3 Stunden einplanen. Das beinhaltet den Aufbau unseres Equipments, die Suche nach Schwachstellen (Leckageortung) im Gebäude sowie die eigentliche, protokollierte Messung.
Genau dafür machen wir den Test! Wenn zu viel Luft entweicht, gehen wir direkt vor Ort auf Leckagesuche. Wir dokumentieren alle Schwachstellen, damit Du oder Deine Handwerker sie im Anschluss nachbessern können.
Die Kosten variieren je nach Größe des Gebäudes, dem aktuellen Baufortschritt und dem konkreten Ziel der Messung. Als Richtwert: Für ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m², das eine zertifizierte Messung für die KfW benötigt, liegen die Kosten bei etwa 450 €. Ein genaues Angebot erstellen wir Dir gerne auf Anfrage.
Bereit, wenn du es bist
Meld dich einfach bei uns. Egal, ob du schon einen festen Plan im Kopf hast oder noch ganz am Anfang stehst: Wir setzen uns zusammen und finden heraus, welcher Weg für dich Sinn macht. Unkompliziert und direkt.